Τι είναι το προκατασκευασμένο σπίτι; Γιατί πρέπει να προτιμήσετε το προκατασκευασμένο σπίτι;

Τα προκατασκευασμένα σπίτια έχουν γίνει αντικείμενο περιέργειας για όλους όσοι θέλουν να έχουν το δικό τους σπίτι, επειδή είναι πολύ δημοφιλείς κατασκευές πρόσφατα. Υπάρχουν πολλές προκατασκευασμένες αρχιτεκτονικές που φαίνονται πραγματικά υπέροχες όταν τις κοιτάζετε από απόσταση. Είναι λοιπόν το προκατασκευασμένο σπίτι κατάλληλο για εσάς; Απαντήσαμε σε όλες τις ερωτήσεις που αναρωτιέστε για εσάς.

Τι είναι το προκατασκευασμένο σπίτι;

Η προκατασκευασμένη κατοικία είναι ένας τύπος κατοικίας που κατασκευάζεται με τη χρήση εργοστασιακών, τυποποιημένων εξαρτημάτων που συναρμολογούνται επί τόπου. Τα προκατασκευασμένα σπίτια κατασκευάζονται συνήθως με υλικά όπως ξύλο, χάλυβα ή σκυρόδεμα.

Είναι πιο οικονομικό και πιο γρήγορο στην κατασκευή από τα παραδοσιακά σπίτια. Καθώς είναι πλήρως εξατομικεύσιμο, μπορεί να σχεδιαστεί ώστε να είναι ενεργειακά αποδοτικό και βιώσιμο.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα των προκατασκευασμένων σπιτιών;

Μπορούμε να πούμε ότι ο μεγαλύτερος λόγος για τον οποίο τα προκατασκευασμένα σπίτια έχουν προσελκύσει την προσοχή πρόσφατα είναι οι βολικές λύσεις που προσφέρονται σε όσους θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι. Σε γενικές γραμμές, τα πλεονεκτήματα της κατασκευής ενός προκατασκευασμένου σπιτιού μπορούν να απαριθμηθούν ως εξής:

• Ταχύτητα κατασκευής: Τα προκατασκευασμένα σπίτια κατασκευάζονται πολύ ταχύτερα από τα παραδοσιακά σπίτια, καθώς το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών γίνεται σε εργοστασιακό περιβάλλον και όχι στο εργοτάξιο. Είναι μια καλή επιλογή ειδικά για όσους θέλουν να μετακομίσουν στο νέο τους σπίτι το συντομότερο δυνατό.
• Προσιτότητα: Τόσο λόγω του αποτελεσματικού μοντέλου παραγωγής όσο και λόγω του σχετικά χαμηλότερου κόστους των υλικών.
• Υψηλή ποιότητα: Δεδομένου ότι τα σπίτια κατασκευάζονται σε εργοστασιακό περιβάλλον, διατηρούν τα πρότυπα ποιότητας. Πολλοί πωλητές προκατασκευασμένων σπιτιών προσφέρουν εγγυήσεις ανθεκτικότητας και μακροζωίας.
• Ενεργειακή απόδοση: Μπορείτε να έχετε το προκατασκευασμένο σπίτι σας ειδικά σχεδιασμένο ανάλογα. Για παράδειγμα, μπορείτε να ενσωματώσετε στο σπίτι σας πολλές λειτουργίες, όπως καλύτερη μόνωση και συστήματα HVAC.
• Μπορεί να εξατομικευτεί: Όλοι θέλουμε τα υπάρχοντά μας να είναι ξεχωριστά για εμάς. Το καλύτερο με τα προκατασκευασμένα σπίτια είναι ότι μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως. Είναι δυνατόν να προσθέσετε σχεδόν κάθε χαρακτηριστικό που μπορείτε να σκεφτείτε στο σπίτι σας.
• Φιλικό προς τη φύση: Το πιο σημαντικό ζήτημα στον σημερινό κόσμο είναι η βιωσιμότητα. Τα προκατασκευασμένα σπίτια κατασκευάζονται με τη χρήση βιώσιμων υλικών και μεθόδων. Αν είναι σημαντικό για εσάς να ζείτε σε ένα σπίτι φιλικό προς το περιβάλλον, αυτό είναι εφικτό στο προκατασκευασμένο σπίτι σας.

Γιατί πρέπει να προτιμήσετε το προκατασκευασμένο σπίτι;

Υπάρχουν πολλές επιλογές για τους ανθρώπους που θέλουν να αποκτήσουν ένα νέο σπίτι. Ωστόσο, μπορούμε να πούμε ότι η καλύτερη λύση για τους χρήστες που έχουν βαρεθεί τη ζωή στην πόλη και θέλουν να έχουν ένα σπίτι μακριά από το θόρυβο όπως θέλουν είναι ένα προκατασκευασμένο σπίτι. 

Επιπλέον, όταν λαμβάνεται υπόψη το πιο προσιτό κόστος και οι χρόνοι κατασκευής, καθιστά δυνατή την επίτευξη υψηλής άνεσης σε πολύ πιο προσιτή τιμή από πολλά διαμερίσματα. Το γεγονός ότι μπορεί να προσαρμοστεί και να έχει μεγάλη διάρκεια ζωής με πολλούς τρόπους, από τον αριθμό των δωματίων μέχρι το μέγεθος του σπιτιού σε m2, θα σας φέρει πιο κοντά στο χώρο διαβίωσης των ονείρων σας.

Τέλος, το γεγονός ότι τα προκατασκευασμένα σπίτια μπορούν να παραχθούν με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον μπορεί να είναι πολύ ελκυστικό για τους ανθρώπους που ενδιαφέρονται για τη βιωσιμότητα. Μπορείτε να συνεισφέρετε στον κόσμο χρησιμοποιώντας ηλιακούς συλλέκτες και ανακυκλώσιμα υλικά στο προκατασκευασμένο σπίτι σας.

Ποια είναι τα μειονεκτήματα των προκατασκευασμένων σπιτιών;

Όπως όλα στον κόσμο έχουν ένα μειονέκτημα, έτσι και τα προκατασκευασμένα σπίτια έχουν διάφορες αρνητικές πλευρές. Μπορούμε να απαριθμήσουμε τα μειονεκτήματα των προκατασκευασμένων σπιτιών ως εξής:

Μεταπώληση: Γενικά, οι χρήστες που επιθυμούν ένα προκατασκευασμένο σπίτι μπορεί να προτιμούν να το κατασκευάσουν οι ίδιοι. Για το λόγο αυτό, μπορεί να είναι λίγο πιο δύσκολο να πωληθεί μεταχειρισμένο από ό,τι ένα τυπικό σπίτι.

Ζητήματα οριοθέτησης: Μπορεί να μην είναι κατάλληλο κάθε οικόπεδο που θέλετε να τοποθετήσετε το προκατασκευασμένο σπίτι σας. Θα χρειαστείτε κάποιες άδειες και χωροθέτηση για τα προκατασκευασμένα σπίτια.

Περιορισμένες επιλογές επέκτασης: Η επέκταση ή η προσθήκη σε προκατασκευασμένα σπίτια είναι δύσκολη, καθώς τα εξαρτήματα δεν είναι σχεδιασμένα να αντικαθίστανται εύκολα.

Πώς να χτίσετε ένα προκατασκευασμένο σπίτι;

Όταν αποφασίζετε να χτίσετε ένα προκατασκευασμένο σπίτι, η διαδικασία κατασκευής έχει γενικά ως εξής:

1. Σχεδιασμός Το πρώτο βήμα για την κατασκευή ενός προκατασκευασμένου σπιτιού είναι ο σχεδιασμός του σπιτιού και η επιλογή των υλικών και των εξαρτημάτων που θα χρησιμοποιηθούν.
2. Κατασκευή: Χρησιμοποιούνται υλικά όπως ξύλο, χάλυβας ή σκυρόδεμα.
3. Μεταφορά Τα κατασκευασμένα εξαρτήματα μεταφέρονται στο εργοτάξιο.
4. Συναρμολόγηση: Συναρμολόγηση: Τα μέρη συναρμολογούνται επί τόπου σύμφωνα με τα σχέδια σχεδιασμού.
5. Παράδοση: Το προκατασκευασμένο σπίτι γίνεται "με το κλειδί στο χέρι" με την προσθήκη εξαρτημάτων, όπως το βάψιμο, το δάπεδο και τα ντουλάπια.

Ποιες είναι οι άδειες που απαιτούνται για το προκατασκευασμένο σπίτι;

Πρέπει να πάρετε κάποιες άδειες για να τοποθετήσετε το προκατασκευασμένο σπίτι σας στο οικόπεδο. Τα προκατασκευασμένα σπίτια ρυθμίζονται από τον νόμο περί χωροταξίας αριθ. 3194 της νομοθεσίας. Το άρθρο 20 του νόμου ορίζει ότι τα κτίρια πρέπει να κατασκευάζονται σύμφωνα με τα σχέδια χωροθέτησης, τους κανονισμούς κατασκευής και την αδειοδότηση. Τα έγγραφα που απαιτούνται για τη χορήγηση άδειας χωροθέτησης και οικοδομικής άδειας για την προκατασκευασμένη κατοικία είναι τα εξής

• Ο τίτλος ιδιοκτησίας του τόπου όπου θα κατασκευαστεί η προκατασκευασμένη κατοικία,
• Αρχιτεκτονικό σχέδιο προκατασκευασμένου κτιρίου
• Έργα υποδομής (ηλεκτρισμός, νερό, θέρμανση)
• Σκίτσο με διαστάσεις ή έρευνα
• Στατικό έργο

Μπορεί ένα προκατασκευασμένο σπίτι να χτιστεί σε μη οριοθετημένο οικόπεδο;

Τα προκατασκευασμένα σπίτια μπορούν να χτιστούν σε οικόπεδα χωρίς οριοθέτηση. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα νομικά πλαίσια που έχουν οριστεί γι' αυτό. Εάν πληροίτε αυτές τις προϋποθέσεις, μπορείτε να χτίσετε το προκατασκευασμένο σπίτι σας σε μη οριοθετημένο οικόπεδο. Οι προϋποθέσεις είναι οι εξής: Οι προϋποθέσεις είναι οι εξής:

• Το οικόπεδο πρέπει να έχει πρόσοψη σε δρόμο
• Μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι έως 250 m2
• Οι υποδομές ενέργειας και ύδρευσης αναμένεται να είναι κατάλληλες

Αφού πληροίτε όλες αυτές τις προϋποθέσεις, μπορείτε να χτίσετε ένα προκατασκευασμένο σπίτι στο οικόπεδό σας χωρίς χωροθέτηση, επικοινωνώντας με τον δήμο με τον οποίο συνδέεται το οικόπεδο.

Πώς εμφανίστηκαν τα προκατασκευασμένα σπίτια;

Τα προκατασκευασμένα σπίτια έχουν μια βαθιά ιστορία που χρονολογείται από τις αρχές του 20ού αιώνα. Η έννοια της προκατασκευής πρωτοεμφανίστηκε το 1800. Ωστόσο, έγινε πολύ δημοφιλής τη δεκαετία του 1900 λόγω της πρακτικής και εξελίξιμης δομής της.

Ένα από τα πρώτα παραδείγματα των προκατασκευασμένων σπιτιών που διαδόθηκαν ευρέως ήταν ένας κατάλογος σπιτιών που προσφέρθηκε από τη Sears στις ΗΠΑ το 1908. Η Sears υποσχόταν να παραδίδει προκατασκευασμένα σπίτια με το κλειδί στο χέρι στους πελάτες της σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η ιδέα αυτή, η οποία έγινε πολύ δημοφιλής εκείνη την εποχή, συνέχισε να αναπτύσσεται διατηρώντας τη δημοτικότητά της με την πάροδο του χρόνου.

Σήμερα, τα προκατασκευασμένα σπίτια μπορούν να κατασκευαστούν με διάφορα υλικά, όπως χαλύβδινη κατασκευή, ξύλο και σκυρόδεμα, και έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να μπορούν να προσαρμόζονται σε μεγάλο βαθμό στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη του σπιτιού.

Αναμφίβολα, οι τρεις μεγαλύτερες ιδέες πίσω από το γιατί οι προκατασκευασμένες κατασκευές εξακολουθούν να προτιμώνται τόσο πολύ είναι η οικονομική προσιτότητα, η ταχύτητα και η δυνατότητα προσαρμογής.

Ελέγξτε τον οδηγό μας για τα προκατασκευασμένα σπίτια

Πόσο διαρκεί η ζωή των προκατασκευασμένων σπιτιών; Πόσα χρόνια μπορούν να χρησιμοποιηθούν;

Τράπεζες που παρέχουν δάνεια για προκατασκευασμένα σπίτια και επιτόκια

Τι είναι το Subasman στα προκατασκευασμένα; Επίπεδο, κουρτίνα και ύψος

100+ Προκατασκευασμένα σχέδια σπιτιών